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2017年02月

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1: 海江田三郎 ★ 2017/02/22(水) 09:28:05.23 ID:CAP_USER
http://www.asahi.com/articles/ASK2P5HZ6K2PUTIL04V.html

 家賃収入は10年間変わらない契約でアパートを建てたのに、6年後に減額されたとして、愛知県の男性(80)が22日、
サブリース大手「レオパレス21」(東京都)を相手に、減額分の支払いを求める訴訟を名古屋地裁半田支部に起こす。
同様の減額事案は全国で相次いでおり、少なくとも100人以上のオーナーが一斉提訴を検討している。
 サブリースは、オーナーが建てたアパートを業者が一括で借り上げ、空室に関係なくオーナーに一定の家賃を支払う仕組み
。しかし、思うように入居率が上がらず、オーナーへの支払いを減らし、トラブルになるケースが相次いでいる。
国土交通省は昨年9月、契約時に「将来的に家賃が減る恐れがある」との説明を業者に義務づけた。

 訴状などによると、男性は愛知県知多市に2階建てアパート(20戸)を建て、2005年1月に同社と
月額77万7800円のサブリース契約を結んだ。同社は「30年間、賃料は減額しない」と説明。契約書では
「賃料は当初10年間は不変」と明記されたが、経営難を理由に11年10月に約10万円の減額を求め、男性はやむなく受け入れた。
だが業績の回復後も家賃は戻らないことから、男性は家賃の増額と、交渉を始めた16年7月からの差額約81万円の支払いを求めている。

 一部オーナーで作るレオパレス・オーナー会(名古屋市)によると、同様に減額された会員100人以上も訴訟を検討。
前田和彦代表は「倒産すると言われ、やむなく減額を受け入れた人がほとんど」と話す。
 同社の広報担当者は「家賃を増額した例もあるが、当物件は近隣の相場と比較しても妥当な家賃と考えている。
裁判所の調停による解決を目指したが、先方が取り下げた」としている。(峯俊一平)

引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1487723285/

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1: 海江田三郎 ★ 2017/01/09(月) 09:40:16.66 ID:CAP_USER
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170108-00000079-jij-soci

2017年に入ると、国税に関連する変更や新制度がいくつかスタートする。
 税務署に提出する申告書などの書類に社会保障と税の共通番号(マイナンバー)の記載が必要になるなど、
身近なものについてポイントをまとめた。

 ◇確定申告に番号記入
 2月から受け付けが始まる所得税などの確定申告では、マイナンバーの申告書への記入が必須となる。
16年から一部で始まっていたが、まとまった申告者が予想されるのは確定申告が初めてだ。
 マイナンバーは申告書の右上の欄に記入する。書いていない場合、申告会場で指導される可能性がある。
状況によっては未記入でも受理されるが、税務署から後日問い合わせがあるなど、手間が増える場合もある。
 申告書を提出する際には、成り済まし防止のため本人確認が必要。マイナンバーカードの交付を受けた人
はカード1枚で証明が完了するが、番号を知らせるため郵送された通知カードの場合は顔写真付き身分証明書など
別の書類が必要だ。

 ◇市販薬で医療費控除
 これまでは年間10万円以上の医療費支払いが対象だった医療費控除。17年1月からは、
医療用を市販薬に転用した「スイッチOTC薬」を年間1万2000円以上買った場合を対象とする特例が加わる。
 積極的な健康管理を促して国の医療費を減らす狙いがあり、定期健康診断や予防接種などを受けることが適用の条件となる。
薬のレシートや、健診などを受けたことが分かる書類を添えて翌年に確定申告すれば所得控除を受けられるが、
従来の医療費控除と併用はできないなどの制限がある。

 ◇国税もカード払い
 地方税で先行していたクレジットカードでの納税が、国税でも1月から始まった。所得税や消費税、
法人税などほとんどの税目が対象となる。
 税務署や金融機関などの窓口に出向く必要がなく、24時間いつでも納付できるなど、
納税者にとって利便性が向上すると国税庁は説明する。専用のウェブサイトで受け付ける。
 ただ、納付に掛かる手数料は納税者が負担する。税額が増えるほど手数料も多額になるため、注意が必要だ。 
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引用元: http://anago.2ch.sc/test/read.cgi/bizplus/1483922416/

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1: ラ ケブラーダ(神奈川県)@\(^o^)/ [GB] 2017/02/18(土) 14:58:18.91 ID:+Oae0TwM0 BE:695656978-PLT(12000) ポイント特典
http://news.livedoor.com/article/detail/12689815/

コロッケやメンチカツ、トンカツなどスーパーで売られている揚げ物は安くて人気だが、揚げ物とともに、スーパーのお惣菜の定番となっているのが「やきとり」である。

安さを謳う居酒屋チェーンで1本100円超で売っているものを、1本50円程度で販売している店舗がザラにある。なぜここまで安くできるのか。

「中国などから冷凍の既製品を輸入しているから実現できる価格。安い肉でも“本格派”に見せるために、炭火で軽く炙って風味を付けている店舗もありますね」(都内スーパー店員)

また、弁当のおかずの定番である「たまご焼き」にも、コストを下げる秘密がある。食品表示アドバイザーの垣田達哉氏がいう。

「殻付きの卵ではなく、工場で殻を割って精製する『液卵』を使っているものがほとんどです。液体状なので卵として運ぶよりかさばらず、輸送費も抑えられるため安い。殻付きのものと比較して最大で50%のコストカットになります」

 それだけではない。たまご焼きに“卵以外のもの”を入れることで、美味しさとコスト削減の両立を図っているものもある。大手スーパー店員の話。

「ウチのスーパーで作っているたまご焼きは『豆乳』を加えています。これにより使用する卵の量を節約できるだけでなく、たまご焼きがフワフワに仕上がるんです。豆乳は卵に比べてはるかに安いので、通常よりも2割程度安いコストで作れる」

 1個50~70円とコンビニの半額程度の値段で「おにぎり」を販売できるのは、あるものを“チョイ足し”することで長持ちさせているからだ。

「時間が経ってもカチカチにならないように、米を炊く際にサラダ油などでできた『炊飯油』が加えられているのです。これを使うと、保存が利くとともに、米に照りが出たり海苔がくっついたりしおれにくくなったりする効果がある」(同前)
寿司のシャリにも、この「炊飯油」が加えられることが多いという。一方でコンビニのおにぎりはどうか。

「昔は炊飯油を添加していたことも多かったですが、最近のコンビニでは酸化を避けるために添加しないことも多い。
これは、品質を向上させることでスーパーの“激安路線”に対抗するためです。そういった理由でスーパーより割高になっているのでしょう」(食品ジャーナリスト)
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引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1487397498/

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1: 風吹けば名無し@\(^o^)/[] 2017/01/09(月) 12:57:36.75 ID:R+OvUxejr
ジェネリックにしないと無駄に金取られるだけやし国の医療費も膨らむから迷惑なんやが
なぜ頑なに拒むのか?
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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1483934256/

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1: ダイビングフットスタンプ(神奈川県)@\(^o^)/ [ニダ] 2017/02/05(日) 20:11:41.42 ID:2i25NhSn0 BE:468394346-PLT(15000) ポイント特典
気象情報会社「ウェザーニューズ」は先月31日、関東と九州の
計6都県が花粉シーズンに入ったと発表しました。2月に入ると、
各地でスギ花粉が飛散し、花粉症患者にはつらいシーズンがやってきます。
つらいのは子どもだけではないようです。0~16歳の子どものうち、
花粉症だと親が実感している子どもは、アレルギーの代表格である
アトピー性皮膚炎の3倍以上にのぼることが分かりました。また、
花粉症の人に起こりやすいとされる「口腔(こうくう)アレルギー症候群(OAS)」
について聞いたところ、花粉症の子どもの20.6%にOASの症状である
「果物を食べたときの口や喉のかゆみやピリピリ感」がみられました。
小児アレルギーの専門家は「OASは花粉症の時期に悪化するため、
花粉症の対策も忘れずに実行することが大切」と呼びかけています。

調査は2016年11月15~20日、ロート製薬が花粉症対策の
啓発を目的にインターネットを通じて実施。0~16歳までの子どもを
もつ親1872人が子どもの人数に応じてそれぞれ答え、計2935人分の回答を得ました。

 「子どもは花粉症だと思うか」尋ねたところ、親が花粉症と実感している
子どもは21.0%で、「花粉症も通年性アレルギー鼻炎も両方」と合わせると
31.5%でした。また、子どもが該当すると思うアレルギー症状について
聞いたところ(複数回答可)、花粉症以外では、「通年性アレルギー鼻炎」24.2%
▽「アトピー性皮膚炎」9.9%▽「ぜんそく」8.0%▽「食物アレルギー」6.1%。
アトピー性皮膚炎やぜんそくの子どもが減少傾向にある一方、花粉症の子どもは
横ばい状態にあります。

引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1486293101/

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